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今日，A股再度强势上攻，上证指数一度涨超3100点，再创阶段性新高，沪深300指数则涨逾百点。两市成交较昨日急剧放大逾3800亿元至12231亿元，创近5个月来新高。

盘面上，房地产、工程机械、保险、银行等板块涨幅居前，医药、云游戏、ST、盐湖提锂等板块跌幅居前。北上资金净买入146.67亿元，为年内次高。

疫情防控优化 旅游股直线拉升

今日，国家卫健委发布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》。其中明确提出，将风险区由“高、中、低”三类调整为“高、低”两类，最大限度减少管控人员。

将进一步优化新冠肺炎疫情防控措施，科学精准做好防控工作的通知：对密切接触者，将“7天集中隔离+3天居家健康监测”管理措施调整为“5天集中隔离+3天居家隔离”，期间赋码管理、不得外出。集中隔离医学观察的第1、2、3、5天各开展1次核酸检测，居家隔离医学观察第1、3天各开展1次核酸检测。

消息发布后，携程平台上的机票搜索量环比前一日猛增超1倍。AH股旅游板块盘中一度直线拉升，A股旅游指数由早盘跌逾3%，转至最高涨近6%，西安旅游(行情000610,诊股)直线拉涨停，西域旅游(行情300859,诊股)、华侨城A(行情000069,诊股)等强势拉升。另外，受疫情压制的酒店餐饮、交通运输等板块盘中也大幅震荡拉升，西安饮食(行情000721,诊股)、华夏航空(行情002928,诊股)等涨幅居前。

港股中华博彩指数盘中大涨逾8%，截至发稿，蓝鼎国际、凯升控股、金沙中国有限公司等涨超10%。另外，携程集团、华住集团均涨超16%，同程旅行涨逾13%。

不过在旅游相关个股狂欢的时候，新冠药概念股全线跳水。此前因多地引人吸入用重组新型冠状病毒疫苗而大涨的康希诺(行情688185,诊股)，今日AH股直线暴跌。A股早间还一度上涨逾16%，午后直线下挫，以跌15.57%收盘，振幅高达32%。H股则由涨逾24%，至发稿跌逾10%。

众生药业(行情002317,诊股)由涨停板直线杀至跌停。两融数据显示，众生药业最新两融余额为8.43亿元，其中，融资余额为8.24亿元，近10日增加4.76亿元，环比增长136.67%。

房地产股债基全线大涨

AH房地产股债基今日全线放量暴涨，A股板块指数强势拉升6.48%，成交较昨日增加逾1倍，特发服务(行情300917,诊股)20%涨停，阳光城(行情000671,诊股)、中南建设(行情000961,诊股)、新城控股(行情601155,诊股)、保利发展(行情600048,诊股)等近20股亦强势涨停。

香港恒生物业服务管理指数大涨逾14%，恒生内地地产大涨近13%，旭辉控股集团暴涨逾76%，近8个交易日累计大涨超200%；大发地产盘中一度涨逾97%，新城发展最高也涨近60%，龙光集团、时代邻里等涨超30%。

地产债亦全线大涨，“20旭辉01”涨超29%，“21龙湖05”涨近28%，“21碧地02”和“20龙湖04”涨超25%，“20龙湖02”、“16金地02”、“21旭辉02”、“19龙湖01”涨超20%。

房地产ETF罕见的涨停，成交较昨日增加近200%；地产ETF盘中亦触及涨停，截至收盘大涨9.15%，成交也环比增加1倍多。

因近年来持续调整，AH股房地产板块股价大幅下挫，估值极度低估。根据Wind数据统计，上市房企平均市盈率仅在5倍左右，市净率更是低于1倍，为破净最严重的板块之一。

房地产板块的低估，引起了外资的高度关注，据统计，2022年以来，黑石集团、大和房屋、易商红木、凯德、博枫资产等知名国际开发商、资管公司等都陆续在中国拿地、收购项目，此外，以贝莱德、高盛为代表的部分外国资本也积极收购中国房企的债券或股票。

中金公司(行情601995,诊股)认为，民营房企信用端实质改善难度较大，出险房企范围扩大、已出险房企处置推进缓慢更影响到市场情绪，短期内价格修复困难，还未到投资时机。国有板块则受益于土储囤积和融资顺畅，一旦受到波及利差扩大，则是较好的阶段性介入机会。

关键词： 隔离医学观察 涨幅居前 房地产板块